Automatisation IA · Gestion locative
L'IA qui sécurise votre gestion locative — sans changer de logiciel.
Aplomb branche des agents IA sur les outils que vous utilisez déjà. Là où vos logiciels s'arrêtent à l'alerte, nos agents bloquent l'erreur : annonce non conforme, diagnostic périmé, échéance de recouvrement manquée.
Pensé pour les agences immobilières et administrateurs de biens en gestion locative — de l'indépendant au multi-sites.
Compatible avec vos outils
- Hébergé en France
- Hors Cloud Act américain
- Vos données n'entraînent jamais l'IA
- Conforme au référentiel CNIL gestion locative
Le constat
Toute l'IA du marché parle aux acheteurs. Personne ne tient vos process.
Les outils IA de l'immobilier se concentrent sur la prospection et la vente. La gestion locative — vos lots, vos baux, vos locataires en place — reste à la main, sous des règles fixes et une charge réglementaire qui grossit.
Des erreurs coûteuses
Une annonce sans mention obligatoire, un diagnostic périmé : amende DGCCRF ou bail annulé. L'erreur se voit trop tard.
Des échéances qui filent
Signalement CAF, déclaration GLI, délais de recouvrement : un retard, et la garantie saute. Vos relances sont calendaires, pas réglementaires.
Une charge qui plafonne
Plus de lots = plus d'administratif manuel. La capacité d'un gestionnaire bute sur le temps passé, pas sur la valeur créée.
Le catalogue
Des agents spécialisés, un par tâche critique
Chacun fait une chose, la fait jusqu'au bout, et produit un résultat mesurable. On commence par un, on étend ensuite.
Contrôle des annonces
Bloque les annonces non conformes avant publication
Vérifie les mentions obligatoires (ALUR, DPE, honoraires) et calcule le gel de loyer avant la mise en ligne. L'annonce est retenue tant que les points critiques ne sont pas corrigés.
Relance des impayés
Pilote les échéances de recouvrement avant la forclusion
Croise le statut de paiement, le régime de garantie (GLI, Visale, APL) et le calendrier légal. Relance, prépare les courriers, alerte avant chaque deadline.
Vérification des dossiers
Vérifie l'employeur et la solvabilité, sans décider à votre place
Croise l'employeur du bulletin avec l'INSEE, calcule le taux d'effort, signale les incohérences. L'agent prépare ; vous décidez. Aucun tri automatique.
Contrôle des diagnostics
Bloque les baux quand un diagnostic est périmé
Surveille la validité de chaque diagnostic et bloque la génération du bail si une pièce manque ou est expirée. Là où les autres alertent, on bloque.
Demandes locataires
Répondez dans le délai légal de 8 jours
Accuse réception immédiatement, classe chaque demande (sinistre, impayé, administratif) et suit le délai légal de réponse. Escalade humaine sur les sujets engageants.
Une tâche à automatiser ?
Le catalogue grandit avec les besoins réels du terrain. Dites-nous la vôtre.
En parlerNotre principe
On ne remplace pas votre logiciel. On l'augmente.
Gardez Hektor, Apimo ou Septeo. Aplomb se branche par-dessus, en aval, et ajoute la couche que les éditeurs ne font pas : l'orchestration et le contrôle. Aucune migration, aucune double saisie, réversible.
- Branché sur vos outils via leurs API et vos boîtes mail
- Croise vos données avec les sources publiques (ADEME, INSEE)
- Vous gardez la main : l'agent prépare et bloque, vous décidez
Votre CRM
Agents Aplomb
Conforme
Une couche d'orchestration discrète, entre vos outils et le résultat.
« Attention, ce diagnostic expire bientôt. »
Une alerte de plus, noyée dans la boîte mail. Le bail part quand même. L'erreur passe.
« Bail bloqué : diagnostic plomb expiré. »
L'agent ne notifie pas seulement : il retient les actions à risque tant que les points critiques ne sont pas corrigés.
Sécurité & souveraineté
Vos dossiers locataires ne partent jamais chez une IA américaine.
Hébergé en France, hors de portée du Cloud Act. Vos données ne servent jamais à entraîner l'IA, et vous choisissez jusqu'où elles restent chez vous — du cloud souverain à la machine déconnectée sur devis.
- InclusCloud souverain français
- PremiumInstance dédiée
- Sur devis100 % déconnecté
Accès isolés
Le modèle ne voit jamais vos identifiants.
Hébergé en France
Données et traitements souverains.
Décision humaine
L'agent prépare, vous tranchez.
Traçabilité
Chaque action est journalisée.
Pourquoi maintenant
Le gain se mesure en lots, en heures et en risques évités
Ordres de grandeur indicatifs, à valider sur votre portefeuille lors de la démo.
Voir un agent tourner sur un cas réel
15 minutes, en visio ou sur place. On part d'une de vos tâches récurrentes et on vous montre l'agent en action — branché sur vos outils.